公积金贷款额度计算(公积金贷款额度计算公式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公积金贷款额度计算公式是什么?
- 2、贷款公积金额度怎么算
- 3、公积金贷款额度怎么算
-
活动玻璃隔断(活动玻璃隔断多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
-
个人热点名称怎么改 - 鸿海伟业生活资讯网
-
笔记本电脑排名前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都保险 - 鸿海伟业生活资讯网
-
社保缴费凭证在哪里打印(支付宝社保缴费凭证在哪里打印) - 鸿海伟业生活资讯网
-
开学温馨提示(幼儿园中班开学温馨提示) - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大轻奢品牌女装( *** 十大轻奢品牌女装) - 鸿海伟业生活资讯网
-
活动玻璃隔断(活动玻璃隔断多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
-
洗澡间怎么装修(洗澡间怎么装修图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
白水河(白水河风景区) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
公积金贷款额度计算公式是什么?
公积金贷款额度计算 ***
公积金个人贷款更高限额为40万元,根据以下要求计算(取更低值为公积金贷款额度):
1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)
2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80%;
购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70%;
购买第二套自住住房不得超过购房总价的50%,利率为基准利率的1.1倍。
3、二手房的总价款取交易与评估价格的更低值。
4、还款能力系数暂定为0.4。
5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻,未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。
6、申请第二次贷款时,须将前一次的贷款全部还请。
拓展资料:
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
贷款公积金额度怎么算
公积金贷款额度的算法:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);贷款额度=房屋价格×贷款成数;按照更高贷款额度计算;借款人与共同借款人公积金账户余额 × 20。
以上就是公积金贷款额度的四种计算 *** ,至于当地的公积金中心采用哪种计算 *** ,以当地公积金中心的规定为准。此外,公积金贷款有更高贷款额度的限制,当用户需要贷款的金额超过公积金更高贷款额度,则用户要么增加首付的比例来降低贷款额度,要么就需要申请组合贷款。
公积金贷款的利率要低于商业贷款,用户能申请公积金贷款,建议优先申请公积金贷款。无法申请公积金贷款,可以尝试申请商业贷款。
拓展资料
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款条件
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款额度怎么算
住房公积金贷款额度的计算是:评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔更高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔更高贷款额度不超过60万元。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
公积金贷款额度计算
以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒下辖地区今天天气
美众院要求穆勒作证说明“通俄门”调查 特朗普:他不该去!周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- hpv男生有必要打吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询(微信怎么查交通违章记录查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美育课程(美育课程体系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- hpv男生有必要打吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- cc霜推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金太阳股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新地震消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灶台高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾油价(宜宾今日油价92) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 永辉超市营业时间表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 轿车年检(轿车年检要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆西站在哪个区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泰国一线明星(泰国一线明星排行榜男) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女士护肤品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万州火车站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圆形浴缸(圆形浴缸价格及图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧包和面包的区别(甜面和欧包有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厦门建材市场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙湖巴蜀小学(龙湖巴蜀小学转公后变化) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钟表挂在客厅什么位置好(钟表挂在客厅什么位置好看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速公路免费时间(高速公路免费时间表2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都公积金官网(成都公积金官网网址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产性质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 六人餐桌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9价(9价hpv总共多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中网上报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自流平水泥地面 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黉门是什么意思(门旮旯是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 破壁机和豆浆机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冲筋打点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都会地震吗(四川成都会有地震吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾油价(宜宾今日油价92) - 鸿海伟业生活资讯网
- 土地用途分类(规划土地用途分类) - 鸿海伟业生活资讯网
- 跨境电商股票(跨境电商股票推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 院山公墓(院山公墓价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女士护肤品(女生护肤品牌子排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信发起群聊(微信发起群聊选择一个群) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内彩妆排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赤道演员表(赤道演员表 张震) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阻尼器是什么(阻尼器是什么时候发明的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱噪音(冰箱噪音超过国家标准) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![女士护肤品 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/544406.jpg)
![成都蒲江县 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/857522.jpg)
![天然气费用 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/963644.jpg)
![成渝高速公路(成渝高速公路扩容改造最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/471996.jpg)
![崇州租房信息(崇州租房信息网) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/762438.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 28省份公布今年一季度GDP数据 山东经济增速创多年新低技术骗局?工程师逃离无人车企 | 23~26 ° |
2 | 再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人习近平总书记对公安队伍讲话十大金句 | 23~25 ° |
3 | 读懂习近平讲给青年的‘知心话’网友称黄章当初若舍得股份哪有小米 黄章回应 | 23~25 ° |
4 | 给患者输注过期葡萄糖?常熟一医院回应褚时健之子否认清算父亲遗产:误解!听母亲的 | 23~25 ° |
5 | 外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 | 23~25 ° |
6 | A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站 | 23~25 ° |
7 | 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了 | 20~25 ° |
8 | 吸毒风波后罕见现身!陈羽凡聚会笑容满面 穿着随意脸圆一圈俄航客机迫降视频曝光 机上乘客惊慌尖叫 | 20~25 ° |
9 | 社评:面对美方波动 最好的回答是淡定亲测:水滴筹等对贫困与否不核实,轻松筹假资料也能通过 | 17~25 ° |
10 | 发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | 12~25 ° |
1 | 《流浪地球》5月6日正式下映,90天内地总票房超46亿元广西广东等地有暴雨 东北华北升温明显 | -24~-12 ° |
2 | 带血的庞氏,P2P消亡简史安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花 | -24~-9 ° |
3 | 带血的庞氏,P2P消亡简史习近平五四100周年大会讲话 | -23~-12 ° |
4 | 再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人深受触动!听习近平亲述成长点滴 | -23~-8 ° |
5 | 王金平在大陆向两岸发出呐喊:我们都是中华民族的一份子发改委:城里人到农村买宅基地的口子不能开 | -20~-8 ° |
6 | 微软Build2019超详8大亮点!国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战" | -20~-8 ° |
7 | 中国小伙在非洲当上部落酋长 授封仪式曝光美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响 | -20~-5 ° |
8 | 国家发改委:不能把放宽落户片面理解为"抢人大战"魅族的“后黄章时代” | -19~-10 ° |
9 | 《权游》穿帮画面:杀死夜王得意忘形,龙妈喜提咖啡一杯!失踪77年!二战时触雷沉没的苏联潜艇被发现 | -18~-12 ° |
10 | 一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球台夜市商家被曝坑大陆游客 这次连绿媒都看不下去了 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式女法官庭审中批律师水平不够 当事法官:比较敏感 不方便说 | 7优 |
2 | 沪江香港上市计划告吹全国去年出生人口:广东“最能生”,山东变“佛系” | 7优 |
3 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个遇难者家属将获10万元补偿 | 7优 |
4 | 车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉不拿中国薪水,却立志要帮中国成为数学强国,他是谁? | 7优 |
5 | 再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人“醉汉”局长半小时仅写40字说明,被停职处理 | 7优 |
6 | 匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦 | 7优 |
7 | 聚焦数字中国建设峰会探馆数字中国建设成果展览会 | 7优 |
8 | 科蒂佐宣布在巴拿马总统大选中获胜李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 | 7优 |
9 | “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的?“五一”游玩账单来了!看你超预算了吗? | 7优 |
10 | 魅族的“后黄章时代”外交部:将政治因素人为引入5G开发 有悖公平竞争原则 | 7优 |
1 | 三大运营商发力整治骚扰电话李咏去世半年后仍任大股东?哈文工作人员:这是私事不太清楚 | 381严重 |
2 | 共享单车“后期运维”已成“主战场”美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁 | 324严重 |
3 | 中国小伙在非洲当上部落酋长 授封仪式曝光外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长 | 273重度 |
4 | NASA阐述2024年登月计划:明年正式启动黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 | 270重度 |
5 | 俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架不公布税表将不能参选?美加州开先例通过相关草案 | 269重度 |
6 | 甘肃14岁少年被同学围殴致死 曾被叮嘱被打了赶紧跑山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学 | 257重度 |
7 | “鲁迅说过的话”检索系统"鲁迅说过的话"检索系统上线!大波网友前去验证 网站崩了 | 256重度 |
8 | 三大运营商发力整治骚扰电话习近平总书记对公安队伍讲话十大金句 | 229重度 |
9 | 耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式72岁老人自称退休副处级干部 随身携带9枚印章均为假章 | 229重度 |
10 | 中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险“黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的? | 226重度 |