商住楼产权(商住楼产权年限是多少年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、商住楼40年后产权归谁?
- 2、商住楼是什么产权
- 3、商住两用房产权多少年?
-
著名的服装品牌(著名的服装品牌专卖店) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都离重庆有多远(成都离重庆有多远坐高铁多长时间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
420不锈钢 - 鸿海伟业生活资讯网
-
华美月饼(华美月饼口感怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
-
简州新城(简州新城管委会) - 鸿海伟业生活资讯网
-
香港旅游须知(香港旅游注意的事项) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国最贵的白酒(中国最贵的白酒是什么酒) - 鸿海伟业生活资讯网
-
附近景点有哪些好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
-
门诊挂号(门诊挂号流程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
地铁3 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
商住楼40年后产权归谁?
40年产权商住楼到期后产权不变,仍归原登记所有人。虽然对于土地使用权有到期需要缴纳费用的原则性规定,但至今还没有出台系统的续期办理规定,也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式,到期的自动续期,不需要办理申请手续。之所以有40年产权的说法,是因为我们国家土地所有制制度。
土地使用须知
国家作为国有土地所有者,在将部分土地出让给他人使用时,土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。根据土地的用途,划分了更高使用年限,其中商业、旅游、娱乐用地使用期限为40年。根据法律规定,土地使用期满,使用者继续使用的,应当申请续期,重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
商住楼是什么产权
一、商住楼到底说的是什么性质的房屋? 商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。一般购买者都比较关注?产权是多少年?商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。 二、?属于个人产权吗? 要问?国家商业用地的产权是40或50年,住宅用地的产权是70年。商住楼是用土地性质为商业用地的土地建的住宅,所以产权按土地性质是40或50年。商住楼的存在是由于开发商的急功近利心理,因为住宅建好后卖掉,利润一次性达到很高;而商业地产前期投入大、回收期长,而且运营和管理难度大,很多开发商做不了,所以综上所述,开发商都有冲动多建住宅甚至不惜改变土地用途。 三、商住楼和住宅楼有什么差别吗? 商住楼是底层有商业的住宅楼,贷款利率和最长年限和普通住宅楼应该一样 四、商住楼和住宅楼在产权上有什么差别??产权年限多长时间? 商住楼,是指原来这一块地是进行商业用的,现在改为居住使用。 商住楼的土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为70年,这在办理房产证的时候会有区别。 五、商住楼购买有什么风险? 1土地使用年限少. 2相关的税费也比住宅要高 3不能用公积金贷款 3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好 5以后出售的话买的人也相对的少.
商住两用房产权多少年?
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。简单来说通俗点讲,就是民用住宅用地权属年限更高为70年,工业用建筑用地和综合类用地更高为50年,商业、旅游、娱乐用地更高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话,只需要补交土地税就可以了。当然了,一般房子的年限都不超过这个年数。在中国,大部分房子都是快到使用寿命的时候,就会涉及到拆迁,房主可以根据拆迁要求,协调商量处理办法。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条土地使用权出让更高年限按下列用途确定:(一) 居住用地七十年;(二) 工业用地五十年;(三) 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四) 商业、旅游、娱乐用地四十年;(五) 综合或者其他用地五十年。
商住楼产权习近平出席亚洲文明对话大会开幕式并发表主旨演讲下辖地区今天天气
美国多家行业协会反对美政府对华加征关税周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公租房什么意思( *** 购买公租房什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 音箱排行榜(蓝牙音箱排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- g7611(g7611高铁时刻表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶几一般多高 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 硫磺泉(硫磺泉的秘密) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都彭皮鞋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美缝剂十大品牌排名(瓷砖美缝剂10大品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋租赁合同书(租赁房屋合同怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 艾文馨(艾文馨美白祛斑霜好吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 变形缝做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何检测装修污染(装修环境检测) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆主城九区(重庆主城九区哪个区最穷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金秋竹(金秋竹集团有限公司常栋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京暂住证办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一桶乳胶漆能刷多少平方(一桶乳胶漆能刷多少平方天花) - 鸿海伟业生活资讯网
- 助理工程师评定条件(湖北助理工程师评定条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公司申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- q235b是什么材质(q235b是什么材质的管子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通银行对账单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莆田五中(莆田五中附属学校校长名字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水宝宝防晒乳(水宝宝防晒乳可以擦脸吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 颜色搭配口诀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小型盆栽花卉(小型盆栽花卉多年生草本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杉木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自然人税收(自然人税收管理系统换了电脑怎么恢复数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 户外品牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- lv手包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科定板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市锦江区邮编(四川省成都市锦江区邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山租房信息(乐山租房信息最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟斗合页 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浦江教育 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打完二价还能打四价吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚丁风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 弹性地砖(弹性地砖60x60) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都疫情源头(成都疫情源头是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆买房政策(重庆买房政策补贴) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海地铁停运时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双j合体 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳胶漆和墙布哪个好(调色乳胶漆和墙布哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杰克狼人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞋底材质(鞋底材质哪种好) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![食用油股票 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/686924.jpg)
![房子朝向 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/943756.jpg)
![天府 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/369245.jpg)
![暗散水 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/737805.jpg)
![马诗红(马诗红个人资料年龄) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wv2gz.netip-ny.org/images/132733.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 行情:“独立走势”凸显韧性 A股行情支撑稳固我国首次实验验证三维量子霍尔效应 | 23~26 ° |
2 | 俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点! | 23~25 ° |
3 | 【壮丽70年·奋斗新时代】还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭 | 23~25 ° |
4 | 社评:歇斯底里的班农煽动美国陪他发疯习近平在亚洲文化嘉年华活动上的致辞(实录全文) | 23~25 ° |
5 | 【壮丽70年·奋斗新时代】教育部:从未授权任何机构开展“全国百强中学”等评选活动 | 23~25 ° |
6 | 人脸识别机、无人机 新职业折射创新驱动热蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验 | 23~25 ° |
7 | 植保无人机推广背后的产业难题巴黎埃菲尔铁塔被闪电击中 摄影师拍下震撼一幕 | 20~25 ° |
8 | 保时捷Taycan内饰曝光 于今年9月正式发布文旅 | 潮旅游追捧中国文化 | 20~25 ° |
9 | 国产XC40将于5月24日上市 预售26.50万起假慈悲?西班牙斗牛士为公牛擦眼泪后将其杀死 | 17~25 ° |
10 | 日本太空部队规模初定100人 将监控中俄卫星【壮丽70年·奋斗新时代】 | 12~25 ° |
1 | 重庆松溉:“一品古镇 十里老街”白俄罗斯举办国际武器和军事器械展览 | -24~-12 ° |
2 | 美洲杯期间巴西推新举措 暴力球迷被禁止入境关注:上网被“劫持”? 不能让网络“程咬金”为所欲为 | -24~-9 ° |
3 | Get Angelababy同款牛仔外套,开春扮酷就靠它了!民营企业党组织书记培训示范班开班 | -23~-12 ° |
4 | 北京大兴国际机场首迎四架真机两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点! | -23~-8 ° |
5 | 毛坦厂陪读经济:陪读爸代陪读百名学生年入200万重庆松溉:“一品古镇 十里老街” | -20~-8 ° |
6 | 实拍俄胜利日阅兵:普京带领上万士兵高喊"乌拉"治愈系!世界家庭日围观动物家庭有趣画面 | -20~-8 ° |
7 | 习近平欢迎出席亚洲文明对话大会的外方领导人夫妇及嘉宾资本:多渠道资金加速涌入 力挺投资补短板 | -20~-5 ° |
8 | 美军最新部署中东B52曝光 刚到就忙着飞行巡逻江西省加强高等学校本科教学管理 | -19~-10 ° |
9 | 刘金祥:乡村振兴中的文化力量行情:“独立走势”凸显韧性 A股行情支撑稳固 | -18~-12 ° |
10 | 罗马官方:功勋老臣德罗西赛季结束后将离队中国驻西班牙大使探班武磊:刻苦训练,为国争光! | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 中国咖啡市场进入高速发展,2018年市场规模达569亿元俄专家:美国打伊朗或有3种模式 已为战争做准备 | 7优 |
2 | 台政客警告美国:别用威胁态度看大陆,中国人性格你不懂何姿新加坡拍夏日写真 | 7优 |
3 | 习近平出席亚洲文明对话大会开幕式郑州这段路上的小黄车成了负担 | 7优 |
4 | 雌雄难辨|这些变装皇后这样打扮你真的觉得美么民营企业党组织书记培训示范班开班 | 7优 |
5 | 探险家在马里亚纳海沟10927米处发现塑料垃圾雌雄难辨|这些变装皇后这样打扮你真的觉得美么 | 7优 |
6 | 社评:乐见美俄改善关系,北京说的很有底气国家超级计算郑州中心获批筹建 | 7优 |
7 | 哈药集团药品不合规被召回重庆松溉:“一品古镇 十里老街” | 7优 |
8 | 犹他州不想改变同中企建的供应链浙江高院与工商联建立合作机制 保障民营经济发展 | 7优 |
9 | 感知城市文化,推动经济发展:夜排档的“转正”之路行情:“独立走势”凸显韧性 A股行情支撑稳固 | 7优 |
10 | 浙江高院与工商联建立合作机制 保障民营经济发展六对新人在明代城门下举办“明制”婚礼 | 7优 |
1 | 习近平在亚洲文化嘉年华活动上的致辞(实录全文)香港反对派阻挠《逃犯条例》修订还打伤议员 | 381严重 |
2 | 文旅 | 潮旅游追捧中国文化新职业折射创新驱动热 | 324严重 |
3 | 司法所长骚扰女缓刑犯 官方:属实,停职并立案调查VR黑科技,帮你在家看房源(图) | 273重度 |
4 | 社评:美国要摆"鸿门宴",但吓唬不住中国江西省加强高等学校本科教学管理 | 270重度 |
5 | 印一男子穿越铁轨突遇火车驶来 俯卧躲过一劫(视频)植保无人机推广背后的产业难题 | 269重度 |
6 | 曹和平:中国经济向好,唱衰之声何来丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… | 257重度 |
7 | 北京大兴国际机场首迎四架真机大学生为换零花钱 将市价550万的房子贱卖320万 | 256重度 |
8 | 没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落 | 229重度 |
9 | 教育部:从未授权任何机构开展“全国百强中学”等评选活动我国首次实验验证三维量子霍尔效应 | 229重度 |
10 | 热点:正中珠江风波发酵 拖累一公司并购进程新超算将比现“霸主”快25% | 226重度 |